每經編輯｜每經記者 李澤民 發自博鰲    

每經記者 李澤民 發自博鰲

現在的蘇英全，常常會想起十年前的那個自己。確切地說，是常常會想起十年前他所在的那個村子——一個小小的島嶼，鑲嵌在萬泉河奔涌入海的地方，他在那里生活了40年。那個村子，叫東嶼村，如今已成博鰲亞洲論壇永久的會址。他那個“回不去”的故鄉，當然是今非昔比了。

這一變化，僅僅用了12年。那些“野渡無人舟自橫”的意境，留在了東嶼人的記憶里。此前半農半漁的生活已不復存在。

“生長”的樓盤

一條并不長也不寬的街道上，行人寥寥，偶有一輛博鰲論壇的會務大巴急匆匆地通過。

蘇英全和村里的大多數人一樣，開了一個小賣部，兜售些日用品，“每天能賺個幾十塊錢就不錯了，年紀大了打工都沒地方去。”他說。

更多的人，是在海邊陸陸續續“生長”起來的樓盤當保安，或是剪剪花草，有些人則賣些早點。

蘇英全回憶說，那還是東嶼村的時候，每家每戶都有魚塘，同時種些水稻，清貧但有生計。

那種對生活安穩感的追求，埋藏在類似蘇英全這樣的漁民心中。他說，如果非要對他們的現在做個積極的評價，那就是住的房子比以前好了。

事實上，這十多年來，最觸動東嶼人內心的就是房子。一棟又一棟樓房在海邊硬生生地指向天空。以他們以前所在的東嶼村為原點，向南、向北更向西逐漸延展。這是博鰲“速度”的另一重縮影。就這樣，村民們一天天看著博鰲的變化。

為了比肩瑞士小鎮達沃斯，博鰲的定位是打造具有世界一流水平的會議中心和具有鮮明特色的旅游度假休閑中心。

從博鰲火車站一路前往華美達酒店的途中，觸目所及都是些房產項目的廣告招牌。譬如千萬級別墅300萬入住、一線海景公寓包租3年、獨墅博鰲國韻山海、熱力發售200平米海景房、博鰲中心景觀王座38萬起等。

論壇的使命

借助于天、海、山、河這些獨特的自然優勢，博鰲成了房地產商眼中的寵兒。海南旅游研究所所長楊哲昆有個評價，“博鰲僅僅是通過論壇向市場打了個招呼，原汁原味的博鰲旅游產品卻沒有被挖掘出來。”

此前博鰲的主政者也清醒地說，“近幾年博鰲發展很快，很多項目落地，政府部門管理有些滯后，跟不上發展的節奏，我們的管理力度還遠遠不夠，今后要嚴格按照規劃，加大對環境的保護，把海岸線還給大海和游客。”

遺憾的是，房產“圍獵”海岸的局面比之以往更甚。

曾任海南省國土環境資源廳副廳長的楊冠雄說，海南的土地和岸線資源非常珍貴，生態環境是海南的生命線，沿海第一線不應該開發住宅房地產，博鰲在規劃上一定要注重保護環境，嚴格項目審批，把好開發項目的環評關。

而在2013年第21期的瓊海招商簡報中，招商引資的項目基本都是房產，其中一些是投資上億元的項目，大都集中在了博鰲。

比如，博鰲樂城國際醫療旅游先行區項目、海南和融投資有限公司投資92億元的博鰲金灣項目；瓊海海方投資有限公司投資35億元的瓊海新潮生態旅游度假村項目、海南博鰲中海國際商務會展投資有限公司投資30億元的博鰲國際會展文化產業園項目等等。

問及博鰲鎮上的住戶現在的房價如何，更多的人都以“很高”這兩字表達。

然而，每年一場場會議結束后，留給這些“原住民”的問題是，如何留得住人？只見街上的餐館基本沒有博鰲的性格，都是些東北菜館、湘家土菜還有桂林米粉之類的飯店，有一搭沒一搭地招攬著客人。

就這樣，內在的博鰲是被切分了的，旅游地產的突進帶來了一撥撥的度假者、參會者，而這片土地上的村民，依然在守望……

如今，又一屆博鰲亞洲論壇開始，今年的主題是“亞洲的新未來：尋找和釋放新的發展動力”，預計將有十多個國家的元首和政府領導人出席。可以見到街道兩旁懸掛的規整的長方形布條上，一面是一處叫金灣的房產項目廣告，一面是此次博鰲會議的歡迎廣告，被海風吹得嘩啦啦響。無疑，這是博鰲再次把脈亞洲經濟的新使命。