每經記者 查道坤 發自江蘇南京

眼下正是南京各家房企開足馬力降價促銷的高潮，但是日前，南京朗詩地產卻在媒體見面會宣稱該公司南京的部分項目將在3月1號起漲價，每平米漲價100元至600不等。此消息一出，立即引起諸多人士發出疑問，在眾多開發商都在選擇降價促銷的同時，為什么朗詩地產卻背道而馳逆市漲價？對此一位業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，逆市漲價除了自我炒作之外，其他無任何意義。

逆勢而行高調宣布漲價

日前，朗詩地產南京營銷負責人蔡克壘在媒體見面會上對外宣布，該公司南京部分項目將于3月1日漲價。據《每日經濟新聞》記者了解。此次宣稱漲價的是位于南京城東的鐘山綠郡項目將在原價基礎上，每平米上漲100元至600元不等。除此之外，朗詩地產在南京另外一個項目朗詩綠色街區日前也接到了漲價通知。“我們已經接到了總公司的漲價通知了，部分樓盤也在3月1日漲價了。”該樓盤售樓部的一位售樓人員對《每日經濟新聞》記者說。

根據《每日經濟新聞》查詢的資料顯示，朗詩鐘山綠郡項目目前在售的有3棟房源，均價在22000元左右一平米。此外，朗詩綠色街區目前也有3棟在售房源，均價在10900至12500元每平米不等。

“漲價的兩個樓盤，都已經進入項目清盤階段，所以銷售壓力不是很大。”對于此次價格上漲，朗詩集團南京公司的一位工作人員在接受記者采訪時說，“朗詩在南京銷售的科技住宅在南京還是比較稀缺的，所以購房者認可度比較高。此外我們這次漲價，不能說是漲價，只能說是價格回歸。”

對于記者提問的何謂價格回歸，該負責對《每日經濟新聞》記者說，“我們之前把價格調低了，所以這次漲價只是把價格調回到原先的正常范圍內，所以叫價格回歸。”

業內稱開發商系自我炒作

就朗詩地產在南京項目近日高調宣布漲價，一位業內人士對《每日經濟新聞》記者說，“朗詩地產在南京項目的房源確實受到的購房者的認可，但是這次每平米漲價100到600元不等，在我看來就是屬于開發商的自我營銷手段，漲價只是噱頭，炒作的嫌疑更大。”

和上述負責人有同樣看法的還有，南京當地一家房地產網站的負責人，該負責人對《每日經濟新聞》記者說，“現在漲價，開發商就是找一個噱頭，自我炒作增加影響。原因是朗詩地產開發的項目大都購房者比較認可的房源，而此次漲價的幅度只是微漲，對于購房者的影響不大。此外，還有一點就是宣布漲價的兩家樓盤都是清盤階段，所以漲價對于開發商老師就是一個炒作的噱頭。”

和上述兩位業內人士不同的是，南京房地產開發建設促進會的一位負責人對《每日經濟新聞》記者說，“現在南京房地產市場比較活躍，出現漲價情況也屬于正常。漲價也代表著房地產市場在健康發展，有跌就有漲啊，但是也不排除一些開發商拿漲價作為炒作的噱頭。”